EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - T4 68,66 m² AVEC BALCON + LOGGIA - 3 CHAMBRES POSSIBLES - CAVE
Une belle opportunité pour créer un appartement qui vous ressemble ! NESTENN Saint-Étienne - Fauriel vous propose en exclusivité ce T4 de 68,66 m², offrant une configuration intéressante et surtout un beau potentiel de transformation. Le logement nécessite un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : vous pourrez revoir les couleurs, les sols, la décoration et les différents espaces pour créer un appartement entièrement à votre goût ! L'appartement dispose aujourd'hui de 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une 3ème, selon votre projet. Son agencement permet ainsi d'imaginer un espace parfaitement adapté à une vie de famille, au télétravail ou à un investissement locatif. Autre véritable atout : vous bénéficiez de deux espaces extérieurs, avec un balcon et une loggia, permettant de profiter des beaux jours. Un quotidien pratique : Écoles, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce qu'il faut retenir : - 68,66 m² - T4 : 2 chambres + 3ème possible - Balcon + Loggia - Cave - Travaux de rafraîchissement Un bien à fort potentiel, particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement avec une véritable marge de valorisation. Contactez NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour découvrir le potentiel de cet appartement ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : A Rafraichir Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3320
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 174 Montant moyen des Charges annuelles : 1411.15 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 241 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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