Vente Appartement 3 pièces 77 m² Saint malo (35400)

appartement - aménagez d'ici la fin d'année dans ce magnifique 3 pièces de 77m2 avec 38m2 de séjour , terrasse de 15m2 orientée SEO, parking au RDC d' une résidence implantée sur un site remarquable avec la plage à quelque minutes - Localisation : A seulement quelques secondes à pied d'une plage offrant une vue incroyable sur le littoral de Dinard et l'estuaire de la Rance, 5' à pieds de la place Gourmande

Ce bien de 77 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 38 m2

2 chambres chambre(s) dont une de 11

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 15 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2026 T4

Prix

445000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte dela vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous

accompagne dans votre financement !

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp

Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

CBU_35400_PILHR_1142_462688