Vente Appartement 2 pièces 22 m² Villeneuve-d'ascq (59650)

Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11m² chacune.
Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d'un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l'année.
La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.
Ces 2 chambres de 11m² chacune sont au deuxième étage sur trois et orientées sud-ouest. Elles sont équipées d'un coin cuisine avec frigo et four, un lit, un bureau, une douche et un lavabo. Ce lot est vendue avec une place de parking
Actuellement libres de locataires, vous pourrez louer ces 2 chambres entre 820€ et 860€ par mois cc et obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt.
Il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété.
Taxe Foncière de 500€ pour le lot.
Charges 3220€/an dont 2640€ répercutés aux locataires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que le concierge et le nettoyage des communs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 3220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON