Exclusivité

Vente Appartement appartement Saint-xandre

6 photos disponibles

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-xandre (17138)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

153 000 €

notifications

Citya Ardouin Immobilier

112 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Réf. annonce
ParuVendu TAPP179-972876
Mise à jour
03/10/2026 à 23:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 530 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-xandre (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint-xandre

appartement

A VENDRE : Appartement T2 de 43m² vendu loué, situé au dernier étage (2ème) d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement offre un séjour et une chambre donnant tous deux accès à une agréable terrasse de 5m².
Il comprend également une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Exposition Sud-Ouest.

Locataire actuellement en place, bien vendu occupé, idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Loyer mensuel : 560 €
Charges annuelles de copropriété : 1 345 €
Taxe foncière : 821 €

Pour plus d'informations, contactez CITYA La Rochelle

Numéro de mandat : 5608

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1345.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Ardouin Immobilier

Agence immobilière à La Rochelle (17000)

Opinion System

( 81 / 100 %)

245 Avis

Citya Ardouin Immobilier

Accueil

82%

Service

85%

Ciblage

84%

Conseils

82%

Suivi

74%

recommendation.short

81%

Voir les avis clients

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

Voir ses 112 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.