Vente Appartement 2 pièces 40 m² Canet (34800)

Idéalement situé à l'entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, et à seulement 5 minutes de l'A75 en direction de Béziers et Montpellier.

Au premier étage d'une résidence calme, moderne et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de type T2 d'une superficie de 41m², composé comme suit :
• Une entrée avec placard de rangement
• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée bénéficiant de la climatisation.
• Une chambre avec accès direct à la terrasse
• Une salle d'eau avec WC

Ce bien dispose également :
• d'une place de stationnement privative
• d'un local vélo commun

Cet appartement présente de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON