Vente Appartement 1 pièce 32 m² Cannes (06400)

Idéalement situé à Cannes, découvrez cet appartement de 31,50 m² Loi Carrez, situé au 1er étage de la résidence Le Clemenceau. Le bien est actuellement configuré en 1 pièce, avec une distribution particulièrement intéressante grâce à sa cuisine de 8,70 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,50 m², d'une cuisine de 8,70 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de la vie cannoise, des plages de sable fin que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts
Proximité immédiate des plages
Séjour de 16,50 m²
Grande cuisine de 8,70 m²
Climatisation
Appartement équipé de volets extérieurs
DPE C – 178 kWh/m²/an
GES C – 21 kg CO?/m²/an
Absence d'amiante et de termites relevée lors des diagnostics
Résidence située 82 rue Georges Clemenceau à Cannes

Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement et son potentiel à Cannes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 1996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON