Vente Appartement 1 pièce 30 m² La grande-motte (34280)

Idéalement situé à proximité des restaurants et des commerces, dans la résidence le SAINT CLAIR avenue de l'europe il se compose :


- d'une entrée avec grand placards

- d'une salle de bain avec WC

- d'une cuisine séparée (cloison possible ouverture sur séjour avec création îlot)

- d'un grand séjour avec vue sur la pinède (exposée EST)

- une grande loggia vitrée de presque 10M² EST vue pinède

L'immeuble est équipée de la thalassothermie (écologique et économique) et le ravalement de facaçdes est récent 2021, les charges sont de 110 €/mois incluant l'eau et le chauffage, la taxe foncière est de 700 €.
Volet roulant électrique sur la partie séjour, manuel dans la cuisine.
Climatisation réversible récente.
Le bien est au second étage avec ascenseur.
Travaux à prévoir pour la salle de bain.

Belle oportunité à saisir sur cette copropriété de standing à la Grande Motte !


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 01

- Nombre de lots : 250

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1323

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 170000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.93%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1312

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON