Description T4 à Aix-en-provence
Ce bel appartement idéalement exposé Sud Est/ Ouest, profite d'un emplacement stratégique Avenue de Cezanne, avec acces direct pieton Rue de la Violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée.
Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble,
Il est composé comme suit:
- Un grand hall d'entrée avec placards,
- Un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse,
- Une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin,
- De trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc,
- Une seconde salle d'eau,
- Un dégagement, wc séparé,
- Deux caves individuelles,
- Un box de stationnement,
- Stationnement libre au sein du parking de la résidence.
La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus,
Climatisation récente, menuiseries double vitrage.
Charges 3500 euros/ an: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs et espaces verts, portail automatique résidence.
Accessibilité:
Bus (Atelier Cézanne) 60m
Gare (Aix-en-Provence) 1.6km
Autoroute 1.8km
Tram (La Bouilladisse) 19km
Commerces:
Supermarché by Piccolo Mercato 220m
Bio C' Bon 440m
Vival 470m
Centre commercial de Tivoli 480m
Ecole:
Crèche La Ribambelle 230m
Collège Saint-Eutrope 390m
Lycée professionnel privé Saint-Eloi 400m
Lycée général et technologique privé Saint-Eloi 410m
Enseignement Laboratoire Parole et Langage 420m
Restaurants, Cafés:
Café des Negociants 440m
Restaurant, Da Noemi 520m
Café Med 560m
Restaurant, Vintrépide 600m
Restaurant, L'Archevêché 600m
Santé:
Docteur 230m
Maison de Santé Pluridisciplinaire Aix-Beisson 300m
Pharmacie Paul Cézanne 340m
Centre hospitalier du Pays d'Aix 370m
Pharmacie Vilve 400m
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 938352507760375
- Mise à jour 04/09/2026 à 10:51
3 minL'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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