Vente Appartement 4 pièces 88 m² Cenon (33150)

Idéalement situé aux portes de Bordeaux, cet appartement T4 au 3e étage séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

L'entrée dessert un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain, optimisant les espaces du quotidien. Le séjour-cuisine, généreux avec ses 33 m², s'ouvre en toute fluidité sur un balcon de 14 m² - un cadre idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité.

Trois chambres offrent un bel espace de repos.

Un espace vélos sécurisé et deux places de stationnement complètent cette offre, avec ascenseur desservant tous les étages.

Située à Cenon, sur la rive droite de la Garonne, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et dynamique, entre quartiers calmes, parcs et commerces de proximité.

L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de la métropole, avec en plus la proximité immédiate de la rocade pour les déplacements en voiture.

Le quotidien est facilité par de nombreux commerces et services à proximité : supermarché à 3 min, crèche à 3 min, collège à 4 min, ainsi que plusieurs équipements sportifs et de loisirs (gymnase, piscine, city stade) à quelques minutes seulement. Le parc du Cypressat offre par ailleurs un véritable espace de verdure pour se promener et profiter d'un moment de calme.

Un secteur qui conjugue ainsi la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité pratique de Bordeaux.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.