Vente Appartement 2 pièces 49 m² Marlioz (74270)

EN EXCLUSIVITÉ – MARLIOZ 74270 – APPARTEMENT T2 49m2 – REZ-DE-JARDIN – TERRAIN PRIVATIF 150m2 – EXPOSITION SUD – 2 GARAGES – PARKING – ENTRÉE INDÉPENDANTE

Maison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi un véritable esprit maison. Découvrez cet appartement 2 pièces de 49m2 avec un bel espace extérieur privatif et annexes (2 garages, places de parking...).

3 appartements à vendre : T2 49m2 – T2 bis 54m2 – T4 107m2

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien et de profiter pleinement de ses volumes existants.

Emplacement idéal : secteur calme et résidentiel, situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex).

AGENCEMENT :

Salle à manger et cuisine ouverte

Séjour avec cheminée

1 chambre

SDB avec baignoire

WC séparé

ANNEXES :

Terrasse et jardin

2 garages de 19m2 chacun

Plusieurs places de stationnement privatives

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage électrique individuel avec radiateurs

- Cheminée

- DPE : E / GES : B

CÔTÉ PRATIQUE :

- Secteur calme et résidentiel

- Situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex)

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine GOY au +ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frCatherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Goy Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant