Description T1 à Ecquevilly
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Alexia Sako vous propose: Studio loué – rentabilité immédiate, locataire en place, aucun travaux
Ce studio de 28 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien simple à gérer, avec des revenus immédiats.
Le locataire, en place depuis plusieurs années et engagé dans un second bail démarré en juin 2025, offre une stabilité rassurante.
Loyer actuel : 610 € charges comprises (dont 50 € de charges).
L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct, séparé par une verrière et une porte, apportant un vrai confort d'usage.
Le bien a été entièrement rénové en 2020, avec une salle de bain refaite en 2022.
La copropriété est particulièrement bien entretenue : parties communes propres, environnement soigné et aucun travaux à prévoir selon les derniers procès-verbaux d'assemblée générale.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Chauffage électrique individuel (environ 100 € / mois).
Un investissement simple, sécurisé et sans mauvaise surprise.
Conformément aux obligations légales (articles L.561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 668 euros
Ce studio de 28 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien simple à gérer, avec des revenus immédiats.
Le locataire, en place depuis plusieurs années et engagé dans un second bail démarré en juin 2025, offre une stabilité rassurante.
Loyer actuel : 610 € charges comprises (dont 50 € de charges).
L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct, séparé par une verrière et une porte, apportant un vrai confort d'usage.
Le bien a été entièrement rénové en 2020, avec une salle de bain refaite en 2022.
La copropriété est particulièrement bien entretenue : parties communes propres, environnement soigné et aucun travaux à prévoir selon les derniers procès-verbaux d'assemblée générale.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Chauffage électrique individuel (environ 100 € / mois).
Un investissement simple, sécurisé et sans mauvaise surprise.
Conformément aux obligations légales (articles L.561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 668 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 1921057
- Mise à jour 04/09/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
3 minQualité de connexion internet à Ecquevilly (Yvelines 78)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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