Vente Appartement 3 pièces 59 m² Versailles (78000)

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Place Charost, charmant 3 pièces de 59 m2 en surface habitable au 3ème étage d'un immeuble ancien à deux pas du Monoprix, de ses commerces et restaurants.

Son exposition est-ouest offre une vue dégagée sur la place Charost et les toits de Versailles

Il se compose de :

Une cuisine entièrement refaite
Un Salon avec vue imprenable et dégagée sur la place Charost
Une chambre de plus de 10 m²
Une seconde chambre d'environ 9 m², pouvant également faire office de bureau
De nombreux rangements (placards, penderie)
Une salle de bains et des WC séparés
Les trois gares de Versailles-Rive Gauche, Versailles-Chantiers et Versailles-Rive Droite sont à proximité immédiate.

La place du marché Notre-Dame est à 5 minutes à pied et le secteur bénéficie également de la proximité des écoles et collèges réputés de Versailles comme le collège/Lycée Hoche, un atout de choix pour les familles.

Le ravalement côté cour a été réalisé en 2021/2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage.

L'immeuble est une petite copropriété de seulement 6 copropriétaires. Ce bien offre ainsi calme et charges maîtrisées.

Une cave de 8 m² complète cet appartement.

Un stationnement est également possible à proximité, par abonnement mensuel, au stade Montbauron.

Bien rare à ce prix dans ce secteur très demandé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 997.2 euros