Vente Appartement 4 pièces 80 m² Chilly-mazarin (91380)

iad France - David Partouche vous propose: Situé au deuxième étage, dans une résidence du Nord de la ville et dans un immeuble RAVALÉ RÉCEMMENT (avec isolation extérieur).

Résidence calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement de 4 pièces de 80 m2 environ comprend : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée COMPLÈTE, un BALCON sans vis-à-vis, WC séparés, une salle de bains en cours rénovation (photos du projet sur demande) ainsi que trois chambres, plusieurs rangements ainsi qu'un dressing.

La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Stores électriques dans l'ensemble du bien.

Un gardien ainsi qu'une équipe de jardiniers sont présents pour entretenir la résidence tout au long de l'année.

A quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297, 299, 399, 492).

Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur...), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.

A disposition avec le bien, au sous-sol, une CAVE et en extérieur, une place de parking privative.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros