Vente Appartement 5 pièces 125 m² Groslay (95410)

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: Appartement DUPLEX en très bon état – 125m2 loi CARREZ – Proche gare

Situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger
Une cuisine équipée et aménagée avec buanderie/chaufferie/cellier
Un WC

À l'étage :

Trois chambres
Un bureau
Une salle de bains avec douche
Un WC

L'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative

Les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d'eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride

PARIS GARE DU NORD à 15 minutes en train. Petite copropriété de 7 lots géré par un syndic bénévole avec faibles charges. Tout a été refait à neuf. DPE B

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros