Vente Appartement 1 pièce 29 m² Luz-saint-sauveur (65120)

iad France - Valérie Masson vous propose: 🌟RÉSIDENCE ZÉNITH STUDIO d'environ 30 m² AVEC TERRASSE
À vendre – Studio en rez-de-chaussée avec coin alcôve,
Idéalement situé dans la station thermale et touristique de Luz-Saint-Sauveur, ce studio de 29,85 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif, ou en résidence secondaire.

Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une kitchenette équipée et d'un coin alcôve avec lit superposé, et d'une salle d'eau. La capacité est de 4/6 personnes.
Le studio est vendu entièrement équipé et meublé : tout reste sur place !
Il est ainsi prêt à être exploité immédiatement pour un rendement locatif, sans avoir à prévoir d'investissement supplémentaire en mobilier.

Les atouts du bien
📍 Résidence Zénith – Luz-Saint-Sauveur
🏠 Studio en rez-de-chaussée
📐 29,85 m²
🛏 Coin alcôve avec lit superposé
🛋 Séjour spacieux
🍳 Kitchenette équipée
🌄 Belle vue montagne
Terrasse privative
Place de parking
🏊 Résidence avec piscine
🧳 Vendu meublé et équipé
💰 Idéal pour investissement locatif
🔑 Prêt à louer immédiatement
Un bien particulièrement intéressant pour profiter de l'attractivité de Luz-Saint-Sauveur, toute l'année, avec ses activités de montagne, ses thermes, ses stations de skis et ses nombreux attraits touristiques.
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main dans les Pyrénées.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.85
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros