Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vitrolles (13127)

iad France - Hélène Morvan vous propose: Et si votre futur appartement pouvait évoluer avec votre façon de vivre ?

À Vitrolles, au coeur du Vieux Village, cet appartement lumineux situé au 3e et dernier étage offre une configuration particulièrement intéressante : trois vraies chambres aujourd'hui, ou la possibilité de transformer facilement l'une d'elles pour créer une pièce de vie beaucoup plus généreuse.

Dès l'entrée, le séjour donne le ton : lumineux, sans vis-à-vis, agréable et climatisé, il communique avec une cuisine équipée ouverte.
Juste à côté, une première chambre indépendante du coin nuit permet de conserver une configuration familiale avec 3 chambres, ou d'imaginer un vaste salon-salle à manger si deux chambres suffisent à votre quotidien.

Le coin nuit accueille deux autres chambres, dont une avec parquet et placard, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec double vasque. Un grand placard dans le couloir apporte également un espace de rangement très appréciable.

L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un balcon ainsi que d'une cave privative.

Situé dans une petite copropriété, ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et surtout capable de s'adapter à leur projet de vie.

Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus.

Un appartement à découvrir pour ses volumes, sa modularité et son emplacement au Vieux Village de Vitrolles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros