Vente Appartement 4 pièces 73 m² Oullins (69600)

iad France - Mégane Raga vous propose:

APPARTEMENT T4 DE 73 M2 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS.

RESIDENCE LES CELESTINS

Situé au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale au pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces ainsi que la ligne de bus TCL 63 et station Velo'v au pied de l'immeuble.

COMPOSITION DU BIEN (73 m2 habitables) :
Entrée : Spacieux hall d'accueil doté de grands rangements intégrés.
Pièce de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée.
Cuisine : Cuisine aménagée donnant accès à un second balcon.
Espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

ANNEXES ET PRESTATIONS :
Stationnement : Une place de parking privative (incluse).
Rangement : Une cave au rez-de-chaussée (incluse).
Option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Copropriété : Rénovation énergétique récente. Résidence bientôt entièrement fermée et sécurisée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur).

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros