Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bron (69500)

Trois chambres, un balcon et une place de parking privative : découvrez ce T4 de 82,5 m² entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.

Lumineux et sans travaux à prévoir, cet appartement offre des espaces bien répartis pour concilier vie de famille et tranquillité.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², agréable pour prendre un café ou profiter d'un moment à l'extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon : un aménagement pratique pour vos repas aux beaux jours.

Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Selon vos besoins, vous pourrez ainsi disposer de chambres pour les enfants, d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour votre confort au quotidien.

Une cave vous apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que la place de parking privative facilite votre stationnement au sein de la résidence.

L'emplacement permet de rejoindre rapidement le tramway T5, plusieurs lignes de bus, les commerces, les services et les établissements scolaires.

Charges de copropriété : 192 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Taxe foncière : 1 170 € par an.

Un appartement prêt à accueillir votre famille, avec trois chambres, un extérieur et les annexes qui simplifient le quotidien.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.

Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823637
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CC TTC
Numéro de mandat : 14588

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON