Vente Appartement 3 pièces 75 m² Beaune (21200)

À SAISIR – OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une magnifique petite résidence de standing bordée d'espaces verts, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 75 m², idéalement situé à quelques minutes du centre historique et animé de Beaune.

Ce bien offre une configuration idéale avec une belle pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La partie nuit, orientée Est, se compose de deux belles chambres, garantissant fraîcheur et confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bains aménagée ainsi que de WC séparés.

Luminosité, fonctionnalité et tranquillité caractérisent parfaitement ce bien rare sur le secteur.

Parking extérieur en supplément au prix de 10 K€.

Remise des clés prévue au PRINTEMPS 2028.

La résidence est entourée de nombreux espaces verts et d'un parc paysager, offrant un cadre de vie agréable et reposant.

Localisation & cadre de vie :

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, la résidence s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades à pied ou à vélo.

Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.

Prestations de qualité:

Résidence calme et sécurisée
Carrelage grand format
Balcons et terrasses en dalles sur plots
Volets roulants motorisés
WC suspendus
Fenêtres oscillo-battantes
Chauffage par pompe à chaleur

Commodités à proximité:

Commerces & services : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie
Santé : médecins, dentistes
Transports : lignes de bus
Scolarité : écoles, collège, lycée
Loisirs : parcs et jardins

La résidence:

Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Conforme aux normes BBC et RE2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges, consommation individuelle
Raccordement à la fibre optique
Pourquoi acheter dans le neuf ?

Un logement prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ansLes avantages Bonaparte Promotion
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Étude de financement sur simple demande
Large choix de résidences neuves à Dijon et alentours

AU CŒUR D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE :

Niché dans une petit Collectif de Standing, vous serez séduits par les nombreux atouts qu'offrent ce Magnifique T4 NEUF : pièce de vie Cuisine US/Séjour de 35 m² expo SUD/OUEST et donnant sur SA TERRASSE de 30 m² AVEC accès à SON ENORME JARDIN PRIVATIF !!! 3 Chambres donnant sur votre espace extérieur arboré.

SDBAINS aménégée.

WC séparés.

Une place de parking en sus à 10 K€

Remise des Clés ETE 2027.

LES PRESTATIONS :

• Carrelage grand format avec plinthes assorties dans le séjour, la salle de bains, la salle d'eau, le WC.

• Revêtement stratifié dans les chambres.

• Salle de bains équipée.
• Faïence murale toute hauteur.

L'ENVIRONNEMENT :

À quelques minutes de Dijon et à 30 minutes de Beaune, cette résidence, nichée dans un cadre verdoyant, vous garantit le calme et la sérénité tant recherchés.
À proximités de toutes les commodités :

- Commerces et services : Marché, restaurants, boulangerie, pharmacie.

- Santé : Médecin généraliste, dentiste.

- Transport : Bus et tram à 10 min en voiture.

- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, médiathèque.

- Loisirs : Parc.

LA RÉSIDENCE :

Petite Résidence De Standing Neuve, Cadre Bucolique.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020! Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non