Vente Appartement 1 pièce 25 m² Les orres (05200)

Studio rénové de 25m² aux Orres, à 20mn du Lac de Serre Ponçon. Profitez de sa pièce de vie lumineuse, de son balcon sur espaces verts et de son coin montagne optimisé. Idéal pour un investissement locatif.

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce Studio de 25m² rénové en 2024, avec une cave.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7197-BAU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé à20mn du Lac de Serre Ponçon, 10mn a pied du centre station 1650 a 100m de l'arrêt navette, dans la résidence de l'Aupillon.

Description intérieure :

Studio de 25m² rénové en 2024 proposant une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur la piece de vie. Salle de bains équipée d'une grande douche.

Coin montagne intégré avec 3 lits superposés sur mesure, optimisant l'espace pour couchages supplémentaires.

Avantages extérieurs :

Balcon avec sol en bois accessible depuis la pièce de vie, vue sur les espaces verts .

Prestations complémentaires :

- Cave et casier à skis

- Parking au pied de l'immeuble, dans un chemin privé en copropriété

- Rénovation complète (électricité, plomberie, tableau) ; chauffe-eau, radiateurs et matelas remplacés en 2024

-idéal investisseur bonne rentabilité.

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À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°9019

Référence annonce : 7197-BAU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 7.32% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 48 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : CANNAVO Silvia

Prix net vendeur : 102497.20462169 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non