Vente Appartement 3 pièces 63 m² Sury le comtal (42450)

"42450 SURY-LE-COMTAL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - 63m² - APPARTEMENT AVEC BALCON GARAGE CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Sury-le-Comtal, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Cet appartement de 63m² se compose

- Un lumineux séjour / cuisine avec accès au balcon de 6.5m²

- Une cuisine équipée

- Deux chambres 9 et 10 m²

- Une bureau de 8.40m²

- Une salle de bain

- Un WC séparé

- Une cave de 3m² pour du rangement supplémentaire

- Un garage de 17m² avec un portail métallique manuel

L'immeuble en béton bénéficie d'une façade en bon état et d'un état général bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie sécurisant et agréable.

ATOUTS DE L'APPARTEMENT :

- Prix attractif

- Balcon pour profiter des beaux jours

- Cave pour un espace de rangement supplémentaire

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Matériaux de construction : Béton

- Période de construction : Entre 1970 et 1989

- État de la façade : Bon

- État général de l'immeuble : Bon

- Chauffage collectif fioul

- Double vitrage

- DPE E

- Taxe foncière : 1090€

- Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavier Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant