Vente Appartement 4 pièces 85 m² Les carroz d araches (74300)

74300 LES CARROZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme et paisible.

Cet appartement de 85 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, trois belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m².

L'immeuble, en très bon état général, dispose d'une façade en bois en excellent état, assurant charme et authenticité.

Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Le calme environnant vous garantit des moments de détente privilégiés.

Les équipements électriques de l'appartement sont en excellent état, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la plomberie est en très bon état, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Rénover intégralement en 2022, l'appartement présente des matériaux de construction de qualité.

Au niveau financier, ce bien est proposé à un prix de 529 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface et des prestations de cette qualité.N'hésitez pas à contacter Jérôme ou par mail à pour organiser une visite de ce superbe appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Feuillassier Jérôme

Prix net vendeur : 504000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant