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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 48 m² Juan-les-pins (06160)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 877V319A
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 14:52
D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 556 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 556 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Juan-les-pins

Charmant 2 pièces baigné de lumière à Juan-les-Pins (Quartier
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence de standing recherchée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de ce bien bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.
Il s'ouvre sur un beau séjour d'angle de 18 m².
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée, d'une chambre confortable, prolongée par une terrasse de plus de 6 m² parfaite pour profiter du climat ensoleillé, ainsi que d'une salle de douche moderne et de toilettes.
Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité incluant le double vitrage, des volets roulants électriques et un ascenseur au sein de la copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Avec un état intérieur excellent ne nécessitant aucuns travaux, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
HT
Numéro de mandat : 265

Précision localisation : estérel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.