Vente Appartement 4 pièces 78 m² Acheres (78260)

De la lumière, de l'espace et une vue dégagée… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À ACHÈRES (78260), dans le quartier résidentiel du Chêne Feuillu, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77,52 m², soigneusement entretenu, situé au 2? étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST.

L'appartement propose un séjour agréable avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

DEUX BALCONS POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR !

Vous bénéficierez de la jouissance exclusive de deux balcons : le premier accessible depuis le séjour et une chambre : de quoi profiter d'une vue dégagée et d'une exposition SUD-OUEST, pour un quotidien baigné de lumière !
Et, le second depuis la chambre dotée d'un placard.

UN ATOUT RARE : DEUX PLACES DE PARKING BOXÉES !

En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de stationnement accolées et boxées, sans séparation centrale, offrant un espace particulièrement pratique pour stationner et manœuvrer.

DES ÉLÉMENTS RASSURANTS :

Appartement soigné

Aucune anomalie relevée au diagnostic électrique

Ravalement réalisé en 2020

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec douche à l'italienne

UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN !

Écoles et commerces se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre en environ 10 minutes la gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) ou la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

77,52 m² et 3 chambres

Deux balcons

Exposition SUD-OUEST et vue dégagée

Deux places de parking boxées accolées

Appartement bien entretenu

Quartier résidentiel proche des commodités

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité !

Et si vous veniez simplement poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2087 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON