Description T3 à La riche
Moderne, confortable et parfaitement situé, ce bien saura séduire aussi bien les futurs propriétaires que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein développement.
L'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel avec deux belles chambres, une salle d'eau bien aménagée et une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif.
Son excellent DPE classé B garantit de très bonnes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal au quotidien.
Le bien dispose également d'une place de stationnement PMR.
La résidence est déjà équipée de l'installation permettant la mise en place d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant ainsi la possibilité de bénéficier facilement d'une solution de recharge à domicile.
La proximité de la Faculté de Médecine renforce également l'attractivité de ce bien, notamment pour un investissement locatif ou pour les personnes travaillant ou étudiant dans ce secteur.
Enfin, l'arrivée prochaine de la deuxième ligne de tramway constitue un véritable potentiel pour le quartier et devrait renforcer encore davantage son accessibilité et son attractivité dans les années à venir.
Ce duplex récent, avec terrasse, stationnement, excellente performance énergétique et situé dans un secteur bénéficiant de nombreux projets de développement, représente une opportunité rare à La Riche.
Prix de vente : 288 000 €
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Numéro de mandat : 9519
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 2052.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : radiateur Etage : 4 Exposition : Ouest
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP132-987119
- Mise à jour 04/09/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 438 €
3 minQualité de connexion internet à La riche (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
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