Vente Appartement 3 pièces 69 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 2024 de 69m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence très récente et recherchée.
En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations modernes. Il bénéficie notamment d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent, une belle terrasse, le calme et la proximité des commodités, sans travaux à prévoir.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités avec une supérette, boulangerie à environ 600 m.
Le centre-ville à seulement 1,6 km à pied et un accès rapide au contournement permettant de rejoindre facilement Genève.
Un garage privatif en sous-sol avec accès par ascenseur, de nombreuses places de stationnement libres et un parc de verdure appartenant à la copropriété complète ce bien.
Une opportunité rare pour acquérir un appartement quasiment neuf, disponible dans le cadre d'une mutation professionnelle.
DPE C – GES C
Taxes foncières : 188 €
Un bien exclusif chez DECORDIER immobilier Thonon

Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : Est OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1477

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non