Vente Appartement 3 pièces 70 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 70,12 m², idéalement situé au centre-ville de Thonon-les-Bains, face au parking Aristide-Briand.
Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie chaleureux avec un salon et des chambres bénéficiant de magnifiques sols en chêne massif, apportant cachet et élégance à l'ensemble.
La cuisine en chêne, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Les huisseries, très récentes, constituent un véritable atout en matière de confort et de performance.
Possibilité d'obtenir une place de stationnement au parking Aristide-Briand, situé face à la résidence.
Un appartement offrant charme, luminosité et confort, avec une situation pratique à proximité immédiate des commodités et des possibilités de stationnement.
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial ou locatif.
Taxes foncières : 818 €
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

245 000 €
* Honoraires à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1476

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non