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Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice
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Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice

Vente Appartement 5 pièces 102 m² Nice (06000)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu GP185 - MARIE ANGE
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:58
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nice

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange'
NICE CIMIEZ: 'MARIE ANGE' situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D
- Copropriété de 17 lots principaux
- Charges mensuelles 340euros
- Taxe foncière 2500euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : GP185
- MARIE ANGE

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Notre équipe dévouée et passionnée met tout en œuvre pour vous aider à concrétiser vos projets résidentiels et commerciaux. Que vous cherchiez une propriété moderne dans le centre-ville animé, une villa avec vue sur la mer, une maison de caractère dans l'arrière-pays niçois ou un espace commercial stratégiquement situé.
Notre connaissance approfondie du marché niçois et de ses alentours nous permet de vous proposer un large éventail de biens immobiliers de qualités et soigneusement choisis. Nous suivons de près les tendances immobilières, les quartiers en développement ainsi que les opportunités d'investissement. Nous cherchons constamment de nouvelles façons de rendre le processus d'achat, de vente ou de location plus agréable et plus passionnant pour nos clients.

 
 
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