Vente Appartement 3 pièces La seyne sur mer (83500)

GRANDE TERRASSE, EXPOSITION OUEST & DEUX BELLES CHAMBRES

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À QUELQUES MINUTES DE TOULON

Votre contact direct : Julie DEVAUX

À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 65 m², situé au sein d'une résidence contemporaine et paysagée dans un quartier résidentiel calme.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une agréable luminosité en seconde partie de journée.

La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial et se prolonge directement par une grande terrasse, idéale pour aménager un véritable espace repas et un coin détente.

L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une chambre principale particulièrement confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Son agencement équilibré, ses beaux volumes et son extérieur généreux en font un logement parfaitement adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial.

La résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager central, agrémenté d'arbres, d'espaces de détente et de jeux pour les enfants.

Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique avec collège à 100 m, crèche à 300 m, gare TER à 900 m, commerces et services à proximité, tout en rejoignant rapidement Toulon.

Prix appartement : 270 000 € – TVA 5,5 %

2 places de parking

Prestations :

-Exposition Ouest
-Grande terrasse
-Deux belles chambres
-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
-WC indépendant
-Double vitrage
-Volets roulants
-Carrelage 45x45
-Salle de bains équipée
-Sèche-serviettes
-Chauffage électrique
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-Ascenseur
-Visiophone
-Résidence sécurisée
-Stationnements sécurisés
-Local vélos
-Jardin paysager commun
-RE2020

Livraison : 4ème trimestre 2027

Votre contact direct : Julie DEVAUX

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-TVA réduite à 5,5 % sous conditions
-Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
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-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Julie DEVAUX

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non