Vente Appartement 2 pièces 45 m² Neuilly plaisance (93360)

SUPERBE T2 AVEC BALCON – TRANSPORTS D'ÉLITE & CADRE PRATIQUE

Au cœur d'une commune prisée à proximité de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces.

Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité !

UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE !

- Gare RER A à pied : Rejoignez la gare du RER A (Neuilly-Plaisance) en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris

- Réseau de Bus au pied : Lignes de bus (114, 214, 113) accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens.

- Futur Grand Paris Express & RER E : Proximité de la gare de Val de Fontenay (RER E, future Ligne 15) renforçant le potentiel de valorisation à terme.

- Accès routiers : Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois.

UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE

- Tout accessible à pied : Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes.

- Écoles & Équipements : Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate.

- Cadre verdoyant : Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville.

DÉTAIL DU BIEN :

- Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé.

- Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur.

- Balcon privatif pour profiter des beaux jours.

- Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager.

- Salle d'eau / WC confortable et bien agencée.

- Place de parking en sous-sol.

LES ATOUTS DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (~2,5 %).

- Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées.

- Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans.

- Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale.

L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION :

- Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence).

- Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée.

Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non