Vente Appartement 4 pièces 85 m² Orvault (44700)

Une adresse confidentielle, de beaux volumes et le privilège d'un dernier étage.
Dans un environnement recherché de Nantes, à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre une alliance particulièrement séduisante entre élégance, confort et qualité de vie.
Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère privilégiée et dévoile une généreuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre idéal pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes.
L'espace nuit se compose de trois chambres, tandis que les nombreux rangements, judicieusement répartis, participent au confort et à la fonctionnalité des lieux.
À l'extérieur, la terrasse constitue une véritable parenthèse à ciel ouvert. Agréable et propice aux beaux jours, elle permet d'imaginer déjeuners en extérieur, instants de détente et soirées estivales dans une ambiance préservée. Un petit abri de jardin vient compléter cet espace avec discrétion et praticité.
L'ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant la possibilité de s'installer immédiatement et d'y créer un intérieur à son image.
Enfin, privilège particulièrement appréciable en ville, un vaste box permettant d'accueillir deux véhicules complète ce bien.
Un appartement singulier où se conjuguent dernier étage, terrasse, volumes généreux, trois chambres et double stationnement.
Un bien rare sur le marché nantais, destiné à celles et ceux qui recherchent autant une adresse qu'un véritable art de vivre.
Contactez moi sans plus attendre pour découvrir cet agréable appartement.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.66 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laurence PELLETIER CARNUS