Vente Appartement 1 pièce 29 m² Valleiry (74520)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
29m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain -
Réf. annonce
ParuVendu TZ-14421-SASREVOLUTION -
Mise à jour
21/10/2026 à 01:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 510 €
Qualité de connexion internet à Valleiry (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Valleiry
Idéalement situé sur la commune de Valleiry, dans un secteur résidentiel, au sein de la résidence récente et bien entretenue 'A Fleur de Saisons' (2016) avec ascenseur.
Ce studio lumineux situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
Vendu loué (loyer de 563 € CC), il représente un excellent placement avec un locataire déjà en place.
Le bien est complété par une place de stationnement extérieure privative.
POINTS FORTS
- Spécial investisseur (vendu loué, rentabilité immédiate)
- Bâtiment récent (2016) avec ascenseur et accès PMR
- Balcon de 6 m² avec vue dégagée
- Stationnement privatif en extérieur
- Excellent état général
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée optimisée avec placard (6,38 m²)
- Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de séjour avec coin cuisine aménagé (18,50 m²), s'ouvrant sur le balcon
- Une salle de bains avec WC intégrés (4,36 m²)
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne et clé en main.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 268 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575,88 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2263
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 268
Montant moyen des Charges annuelles : 575.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Bienvenue au Quai de l'Immobilier.
Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.
Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.
Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :
- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.
Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.
Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.
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