Vente Appartement 4 pièces 87 m² Domene (38420)

DOMÈNE 38420 – T4 87,46 m² – BALCON 16,89 m² – 3 CHAMBRES – 1er ÉTAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, dans un environnement privilégié à Domène, à seulement quelques minutes de Grenoble.

Un bien lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Un environnement privilégié entre sérénité et praticité :

- Résidence située à l'écart de la circulation dans un environnement paysager soigné

- Commerces et services accessibles rapidement

- Écoles à proximité

- Lignes de bus C9 et 15 à seulement 80 mètres

- Futur pôle multimodal à 200 mètres

- Accès rapide à Grenoble et à l'agglomération grenobloise

D'une surface de 87,46 m², cet appartement orienté Sud-Ouest propose une distribution fonctionnelle et confortable :

- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 36,61 m²

- Chambre 1 : 10,10 m²

- Chambre 2 : 10,30 m²

- Chambre 3 : 11,58 m²

- Salle de bains

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Dégagement

- Rangement

À l'extérieur, un balcon de 16,89 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant.

Prestations de qualité :

- Chauffage individuel gaz

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Volets roulants motorisés

- Interphone intelligent

- Résidence sécurisée

- Aménagements extérieurs avec verger partagé

- Murs végétalisés

Garages fermés disponibles en option.

Informations complémentaires :

- DPE non réalisé à ce stade

- Taxe foncière non encore connue

- Charges de copropriété estimées à environ 1 €/m²/mois

Possibilités de financement attractives pour les primo-accédants sous conditions de ressources.

D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.

Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Dominique Campion – EffiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Campion Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant