Vente appartement de prestige 3 pièces 119 m² Lyon 2 (69002)

LYON 2 – AINAY / PERRACHE – T3 DE 119 M² – CALME – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE D'INTÉRIEUR

Caroline DEITTE - Efficity, vous propose :

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2? arrondissement de Lyon, entre Ainay et Perrache, rue Mazard, cet appartement de 119 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme d'une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités.

Au 1er étage d'un bel immeuble du XIX? siècle, l'appartement traversant profite d'une agréable lumière naturelle et d'une double orientation Nord/Sud.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il associe avec élégance le charme de l'ancien – parquet, cheminées et beaux volumes – à des prestations contemporaines soigneusement pensées.

L'appartement se compose de :

une entrée disposant d'un vaste dressing ;

une spacieuse pièce de vie de 45 m², idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine entièrement équipée ;

deux belles chambres au calme, avec dressing orientées sud et donnant sur cour ;

une salle de bain et une salle de douche

des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et parfaitement rénové, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cœur de Lyon 2.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Deitte Caroline

Précision localisation : perrache ainay

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1142 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant