Description T3 à Romainville
ROMAINVILLE – 3 PIÈCES 68 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – CALME & VUE JARDIN
Vous recherchez à Romainville un appartement lumineux, au calme, avec deux belles chambres, un balcon et une agréable vue sur la verdure ? Ce 3 pièces de 68,05 m² réunit de nombreux atouts pour devenir votre prochain chez-vous.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son atmosphère agréable.
UNE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE OUVERTE SUR LE BALCON
Au cœur de l'appartement, vous profitez d'une belle pièce de vie de près de 25 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace chaleureux et facile à vivre.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un comptoir qui structure élégamment la pièce sans la fermer. Petit-déjeuner, repas sur le pouce, apéritif entre amis ou espace de travail occasionnel : cet aménagement s'adapte facilement aux différents moments de la journée.
Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² donnant sur un environnement verdoyant.
Un véritable prolongement de la pièce de vie pour prendre son café le matin, installer une petite table aux beaux jours ou simplement profiter d'une respiration extérieure avec une agréable vue sur le jardin.
DEUX VRAIES CHAMBRES, DONT UNE DE 15,50 M²
L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² et 15,50 m².
La belle superficie de la chambre principale permet d'aménager aisément un espace nuit et des rangements. La seconde chambre conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent, des invités ou pourra devenir un bureau pour le télétravail.
Cette configuration fait de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une pièce supplémentaire pour travailler à domicile.
DES RANGEMENTS ET UN AGENCEMENT PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN
Parce que le confort d'un appartement tient aussi à son côté pratique, l'entrée bénéficie de deux grands placards intégrés, permettant de disposer immédiatement de généreux espaces de rangement.
La salle de bains avec grande baignoire offre elle aussi des rangements pratiques.
Les toilettes sont indépendantes, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne.
L'ensemble compose un appartement équilibré, où les mètres carrés sont utilisés de manière fonctionnelle.
CONFORT ÉNERGÉTIQUE : DPE C – GES A
Autre point appréciable : l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées A.
L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic.
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
? 68,05 m² loi Carrez
? 3 pièces avec 2 chambres
? Chambre principale d'environ 15,50 m²
? Pièce de vie de près de 25 m²
? Cuisine ouverte, aménagée et équipée
? Comptoir convivial entre cuisine et séjour
? Balcon d'environ 5 m²
? Vue agréable sur jardin et verdure
? Appartement lumineux et bien agencé
? Deux grands placards dans l'entrée
? Salle de bains avec grande baignoire
? WC indépendants
? Résidence récente, familiale et paisible
? Ascenseur
? DPE C – GES A
? Installation électrique sans anomalie
UN APPARTEMENT DANS LEQUEL IL EST FACILE DE SE PROJETER
Avec ses 68 m², ses deux chambres, son balcon, sa luminosité, sa vue sur la verdure et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace intérieur, confort et environnement résidentiel.
Que vous recherchiez votre premier appartement, davantage d'espace pour votre famille ou simplement un logement disposant d'une deuxième chambre et d'un extérieur, ce 3 pièces mérite votre attention.
Un appartement accueillant, fonctionnel et prêt à recevoir ses nouveaux occupants.
Vous souhaitez découvrir les lieux ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son atmosphère agréable.
UNE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE OUVERTE SUR LE BALCON
Au cœur de l'appartement, vous profitez d'une belle pièce de vie de près de 25 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace chaleureux et facile à vivre.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un comptoir qui structure élégamment la pièce sans la fermer. Petit-déjeuner, repas sur le pouce, apéritif entre amis ou espace de travail occasionnel : cet aménagement s'adapte facilement aux différents moments de la journée.
Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² donnant sur un environnement verdoyant.
Un véritable prolongement de la pièce de vie pour prendre son café le matin, installer une petite table aux beaux jours ou simplement profiter d'une respiration extérieure avec une agréable vue sur le jardin.
DEUX VRAIES CHAMBRES, DONT UNE DE 15,50 M²
L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² et 15,50 m².
La belle superficie de la chambre principale permet d'aménager aisément un espace nuit et des rangements. La seconde chambre conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent, des invités ou pourra devenir un bureau pour le télétravail.
Cette configuration fait de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une pièce supplémentaire pour travailler à domicile.
DES RANGEMENTS ET UN AGENCEMENT PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN
Parce que le confort d'un appartement tient aussi à son côté pratique, l'entrée bénéficie de deux grands placards intégrés, permettant de disposer immédiatement de généreux espaces de rangement.
La salle de bains avec grande baignoire offre elle aussi des rangements pratiques.
Les toilettes sont indépendantes, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne.
L'ensemble compose un appartement équilibré, où les mètres carrés sont utilisés de manière fonctionnelle.
CONFORT ÉNERGÉTIQUE : DPE C – GES A
Autre point appréciable : l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées A.
L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic.
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
? 68,05 m² loi Carrez
? 3 pièces avec 2 chambres
? Chambre principale d'environ 15,50 m²
? Pièce de vie de près de 25 m²
? Cuisine ouverte, aménagée et équipée
? Comptoir convivial entre cuisine et séjour
? Balcon d'environ 5 m²
? Vue agréable sur jardin et verdure
? Appartement lumineux et bien agencé
? Deux grands placards dans l'entrée
? Salle de bains avec grande baignoire
? WC indépendants
? Résidence récente, familiale et paisible
? Ascenseur
? DPE C – GES A
? Installation électrique sans anomalie
UN APPARTEMENT DANS LEQUEL IL EST FACILE DE SE PROJETER
Avec ses 68 m², ses deux chambres, son balcon, sa luminosité, sa vue sur la verdure et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace intérieur, confort et environnement résidentiel.
Que vous recherchiez votre premier appartement, davantage d'espace pour votre famille ou simplement un logement disposant d'une deuxième chambre et d'un extérieur, ce 3 pièces mérite votre attention.
Un appartement accueillant, fonctionnel et prêt à recevoir ses nouveaux occupants.
Vous souhaitez découvrir les lieux ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 343b3646-8633-4543-ae1f-717375
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €
3 minQualité de connexion internet à Romainville (Seine-Saint-Denis 93)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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