Vente Appartement 2 pièces 51 m² Banyuls sur mer (66650)

Au sein de la résidence recherchée Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer au 4 ieme étages sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre particulièrement séduisant. Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les reliefs environnants, un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les pièces de vie et la terrasse.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour prendre les repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur la Côte Vermeille.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux équipements particulièrement appréciables sur le secteur de Banyuls-sur-Mer.

La localisation constitue un autre point fort : la plage des Elmes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Banyuls-sur-Mer est rapidement accessible. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, du port et des animations de la commune, tout en conservant unenvironnement résidentiel agréable.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier.

Sa luminosité, sa terrasse, la proximité immédiate du littoral et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement complet sur ce secteur recherché de la Côte Vermeille.

Un bien rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue, à découvrir sans tarder.

Une belle opportunité à saisir sur Banyuls-sur-Mer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1328 € par an

- Charges de copropriété : 79 € par mois

- DPE : F

- Mode de chauffage : propane

- Distribution de l'eau chaude : propane

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros