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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vannes (56000)

189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39712239_Y12893V
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:28
E
Classe Énergie
264 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/02/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/02/2023

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vannes

A vendre à Vannes secteur Étang au Duc Appartement 2 pièces 41m²parking cave
Venez découvrir ce bel appartement à Vannes secteur Étang au Duc, à 2 pas de l'intra muros, des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par le secteur, les volumes et la luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il est distribué ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine aménagée, - un salon/séjour avec accès balcon, - une chambre confortable, - une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter cet appartement. Les charges de copropriété sont de 52 euros/mois et la taxe foncière est de 704 euros. Chauffage individuel électrique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 17
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12893

Précision localisation : Étang au Duc

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 629 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 704 euros
 

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