Vente Appartement 5 pièces 74 m² Eaubonne (95600)

iad France - Nathan Denfer vous propose: Appartement familial F5 lumineux et traversant – 74 m² avec Cave et Parking sur demande – Eaubonne

Situé à Eaubonne, au croisement de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2 étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant Est/Ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien.
Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande.

Description du bien :
Double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2
3 chambres confortables (4 en fermant le séjour)
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Balcon agréable
Cave incluse

Les + du bien :
Appartement traversant Est/Ouest
Luminosité toute la journée
Double vitrage
Fibre internet installée
Chauffage collectif
Appartement entièrement rénové et isolé en 2019, DPE C
Résidence fermée et sécurisée avec badge et interphone
Gardien
Cave

Localisation privilégiée :
Écoles maternelle et primaire
Collège et lycée
Commerces et commodités
Gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) en 10 min
Gare Champs de Course d'Enghien (ligne H) en 7 min
Accès rapide à l'A15

Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros