Vente Appartement 4 pièces 71 m² Sartrouville (78500)

iad France - Edite Guimaraes vous propose: ***SOUS OFFRE ACCEPTEE**** Dans le quartier des 10 Arpents, idéalement situé à 8 mn à pied de la gare RER A et Transilien ligne L, à proximité des meilleures écoles de la ville, des commerces, des équipements sportifs … venez poser vos valises dans cet appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée.

Au-delà de son entrée avec placard, de sa cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée, découvrez une pièce de vie de 32 m², traversante, lumineuse offrant un balcon à la vue dégagée.

La partie nuit vous offre une salle d'eau entièrement refaite à neuf, un dégagement avec de grands placards, un WC séparé, deux chambres dont l'une avec placard. L'agencement de cet appartement vous offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Ses atouts : la localisation, son état impeccable, aucuns travaux à prévoir, huisseries en double vitrage + volets roulants électriques, électricité refaite (aucune anomalie) environnement calme et proche de toutes les commodités, balcon à la vue dégagée.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, bien agencé, sans travaux et à proximité de toutes les commodités, soyez le premier à le découvrir et apprécier la douceur de vivre qu'il vous promet !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.94€ par mois (soit 3971.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3971.28 euros