Vente Appartement 4 pièces 91 m² Sevran (93270)

iad France - Claire Pardo vous propose: Secteur Sevran-Beaudottes sur l'Avenue Youri Gagarine
Appartement 4 pièces en duplex de 91m²
Il est au 1er étage : entrée avec dressing, un séjour 22m² avec loggia, cuisine 13m², une chambre 11m² , à l'étage un palier dessert 2 chambres (13 et 11 m²), une salle de bain 3,82m², un WC,
un Parking en sous sol
Ravalement isolation par l'extérieur fait récemment
DPE C

Attention Des travaux à prévoir à l'intérieur
TF 1600E
CHARGES Eau chauffage, entretien des parties communes 352E par mois

Gare et commerces à 300 m à pied
Écoles à quelques mètres

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5028 euros