Vente Appartement 4 pièces 75 m² Vaureal (95490)

EXCLUSIVITE LA PÉPITE DE LA RENTRÉE DUPLEX F5 AVEC 43 M² DE TERRASSE AU COEUR DE VAURÉAL ! RARE ET UNIQUE SUR LE COEUR DE VILLE DE VAURÉAL ! L'Adresse vous présente cette véritable pépite de la rentrée : un superbe appartement F5 en duplex de 75 m² habitables, bénéficiant d'un atout exceptionnel en plein coeur de ville : une magnifique terrasse de 43 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec WC, un séjour lumineux à double orientation, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle cuisine américaine ouverte et conviviale. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Double exposition et belle luminosité - Terrasse exceptionnelle de 43 m² - 3 chambres - 75 m² habitables en duplex - Cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Emplacement exceptionnel en plein coeur de ville Et surtout tout est à pied ! Commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien se trouvent au pied de la résidence. Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, avec une terrasse aux dimensions rares pour le secteur. Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours? Alors ne tardez pas ! Bien soumis à la copropriété de 67 lots, charges annuels 1808 euros, pas de procédure en cours. DPE : C. REF : 5972. Bien soumis à la copropriété de 1808 lots (dont 67 appartements), charges annuelles euros. Pas de procédure en cours. La pépite de la rentrée est à Vauréal. Et elle n'attend que vous !Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1 279 euros et 1731 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

Surface terrain : 42.64
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5972

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1808 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2014 euros