Vente Appartement 3 pièces 59 m² Bobigny (93000)

iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose: Bobigny (93000) – Appartement 3 pièces d'environ 60 m² ( 59,67 m²) – Résidence de 2013 – Parking – 226 000 €
Prix : 226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans une résidence de 2013, cet appartement de 59,67 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts du bien
•Résidence moderne de 2013, bien entretenue.
•Séjour spacieux et très lumineux grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées.
•Vue entièrement dégagée sur un vaste espace vert et des terrains de sport, sans vis-à-vis.
•Environnement calme.
•Deux chambres avec placards intégrés.
•Cuisine indépendante aménagée, séparée du séjour par une porte vitrée coulissante.
•Salle de bains et WC indépendants.
•Double vitrage.
•DPE : D.
•Place de parking privative en sous-sol.
Transports
À environ 10 minutes à pied de la station Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5).
Accès rapide au tramway ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
Environnement
À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de la mairie de Bobigny et de toutes les commodités.
Un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.67
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1990.4 euros