Vente Appartement 3 pièces 39 m² Le cap d'agde (34300)

iad France - Julien Souchon vous propose: CAP D'AGDE – RICHELIEU – T2 CABINE – 6 COUCHAGES

Situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l'une des plus belles résidences de standing du quartier Richelieu. Il bénéficie d'une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence.

Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de Richelieu à environ 500 m par voie piétonne, Centre-Port à 600/700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l'année au pied de la résidence.

L'Île des Loisirs et les principaux sites du Cap d'Agde sont également facilement accessibles.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cOEur d'un secteur particulièrement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros