Vente Appartement 3 pièces 114 m² Saint-malo (35400)

iad France - Franck Turek vous propose: SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – HÔTEL PARTICULIER D'ARMATEUR

Au cOEur de Saint-Malo Intra-Muros, au 3 étage d'un bel hôtel particulier d'armateur édifié entre 1725 et 1737, cet appartement de caractère de 115 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés.

L'entrée en dalles de Saint-Cast dessert une cuisine indépendante avec cheminée en granit et son Tréhory, une chambre, deux belles pièces de vie de 30 m² et 37 m² et une salle de bain avec WC.

Une grande cave voûtée et un grenier viennent compléter l'ensemble.

Une adresse patrimoniale pour les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'un appartement de caractère au cOEur de la Cité Corsaire.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 447620 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22380 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.72
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 447620 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros