Vente Appartement 3 pièces 67 m² Valence (26000)

iad France - Stephanie Garcia vous propose: Appartement T3 de 67 m² – Centre-ville de Valence

En plein centre-ville de Valence, à deux pas du Parc des Expositions et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T3 de 67 m², traversant et rénové.

Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes. La salle d'eau a également été rénovée récemment

Traversant, l'appartement bénéficie de deux balcons : l'un donnant sur l'avenue et le second, plus petit accessible depuis la cuisine, situé au calme côté cour.

Le double vitrage est présent sur l'ensemble de l'appartement.

Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate.

Informations complémentaires :

- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude récent
- Charges de copropriété : environ 75 € par mois
- Taxe foncière : 980 € par an
- L'audit énergétique de la copropriété ainsi que le PPPT ont été réalisés et déjà payés par le propriétaire actuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros