Vente Appartement 3 pièces 45 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

iad France - Laetitia Bottero vous propose: À Vendre – T3 de 45 m² + Terrasse 10 m2 à Saint-Cyr-sur-Mer – Quartier la Madrague - Expo Est - À 200 m des plages - 319 900 €

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce superbe T3 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer.

Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur cuisine équipée climatisé, deux chambres, une salle d'eau et une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants.

Actuellement locataire dans le logement.

Pas de stationnement privé mais possibilité de stationner dans la résidence.

Les + du bien :
🌊 À seulement 200 m de la mer
🏡 Résidence sécurisée
📐 T3 de 45 m²
🌿 Belle terrasse
Climatisation dans le séjour
🍽 Cuisine équipée
📍 Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
Prix : 319 900 €
Une belle opportunité à ne pas manquer !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Laetitia Bottero
Conseillère Manager Immobilier – iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros