Vente Appartement 4 pièces 113 m² Grabels (34790)

Situé à Grabels, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et des transports en commun, ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² habitables se distingue sa remarquable terrasse de 153 m² , qui en fait un bien rare et exceptionnel sur le secteur nord de Montpellier. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2024, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. L'appartement dispose également d'un cellier accessible depuis la terrasse, d'un box aux normes PMR, de deux parkings en sous-sol, ainsi que d'un deuxième cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un appartement récent, spacieux, confortable et fonctionnel à visiter absolument ! Copropriété de 220 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Surface terrain : 153
Surface terrasse : 141
Année de construction : 2024
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1425

Précision localisation : La Valsière

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1652 euros