Vente Appartement 3 pièces 59 m² Brou sur chantereine (77177)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2022. Lumineux, fonctionnel et sans travaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement et la distribution optimisée des pièces. La pièce de vie de plus de 21 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par un agréable balcon de 7 m², avec vue sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de 10 et 14 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. LES ATOUTS DU BIEN : Résidence récente de 2022 avec ascenseur Appartement lumineux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct Deux chambres aux beaux volumes Rangements fonctionnels Place de parking privative et sécurisée en sous-sol Potager partagé réservé aux résidents Proximité des commerces, écoles et transports A proximité de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour concilier vie quotidienne, déplacements et tranquillité. Un appartement prêt à vivre, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Djamel NEBBACHE Entrepreneur individuel Agent commercial en immobilier RSAC de Meaux n° 992 161 364 Copropriété de 84 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 7
Année de construction : 2022
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2616-DN

* Visite virtuelle : https://m.youtube.com/watch?v=EdsX-OA1qn8&list=RDEdsX-OA1qn8&start_radio=1&ra=m

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros