Vente Appartement 3 pièces 59 m² Brou sur chantereine (77177)

Au sein de la résidence récente « Les Jardins du Parc », construite en 2022, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel de 7,14 m² avec rangements, permettant d'organiser facilement manteaux, chaussures et effets personnels. L'appartement offre ensuite une agréable pièce de vie de 21,26 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Cet ensemble convivial permet de profiter d'un bel espace pour recevoir, partager les repas ou simplement se détendre au quotidien. Le séjour donne directement accès à un balcon de 7,03 m², idéal pour installer une petite table, prendre un café ou profiter des beaux jours. Son environnement verdoyant et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation de calme et d'intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,07 m² et 13,88 m². Leurs surfaces permettent d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon vos besoins. Une salle de bains de 5,01 m² ainsi que des WC séparés complètent cette distribution pratique et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement votre véhicule. La résidence met également à la disposition de ses habitants un potager partagé. Cet espace collectif permet à chaque résident qui le souhaite de cultiver ses fruits, ses légumes ou ses plantes aromatiques, tout en profitant d'un lieu convivial favorisant les échanges entre voisins. Une initiative appréciable qui renforce l'esprit verdoyant et familial de la résidence. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement propose des prestations actuelles ainsi qu'une distribution agréable et optimisée. Vous apprécierez tout particulièrement la résidence récente, le balcon, la luminosité, les nombreux rangements, le stationnement sécurisé en sous-sol ainsi que le potager partagé réservé aux résidents. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contact : Djamel NEBBACHE Entrepreneur individuel Agent commercial en immobilier RSAC de Meaux n° 992 161 364 Copropriété de 84 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 7
Année de construction : 2022
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2616-DN

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros