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Vente Appartement Appartement  Duplex T2 meublé 44 m2 Devoluy
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Vente Appartement 3 pièces 44 m² Devoluy (05250)

137 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Annexes
    Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61404849_AB6213
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 08:04
E
Classe Énergie
283 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/12/2022

Qualité de connexion internet à Devoluy (Hautes-Alpes 05)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Devoluy

Appartement Duplex T2 meublé 44 m2
L'agence Dufossé immobilier du Dévoluy vous propose à la vente, cet appartement 4 pièces de 44 m2 dans un demi chalet sur la station de Superdévoluy Station de Superdévoluy, l'orée des pistes Appartement 3 pièces 44m2 Sur les hauteurs de la Station de Superdévoluy, ce bel appartement meublé de 44m2 est proposé à la vente. Dôté de deux chambres, et d'un rez de jardin terrasse, cet appartement duplex se situe dans un demi chalet, dans une résidence de tourisme qui propose une gestion autonome du bien, via un contrat de location annuel, en LMNP (déduction des frais annuels par établissement d'une liasse fiscale permettant d'éviter l'imposition foncière). Loyers annuels garantis en gestion autonome. La résidence , datant de 2009, est équipée d'une piscine et d'un spa. Le bien, équipé pour 6 couchages, dispose de deux belles chambres de 9m2, d'une cuisine équipée, une salle de bain au rez de chaussé et une salle de douche à l'étage. Une terrasse, un rez de jardin et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble . Un investissement idéal dans la vallée du Dévoluy, composée de ses deux stations Hiver/Eté. Prix de vente, honoraires charges vendeur : 137 000 euros Copropriété de 190 lots Charges annuelles prévisionnelles: 1970 euros/an DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 1997 euros Contactez Aurelien Bretaudeau Copropriété de 190 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : AB6213

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 1997 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 534 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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