Vente Appartement 4 pièces 83 m² Gif sur yvette (91190)

appartement - Profitez des derniers appartements - Frais de notaire offerts - 4 pîèces de 83m2 très bien agencé avec 29m2 de séjour, magnifique terrasse de 41m2, suite parentale avec SDE, SDB, WC séparés, 2 parkings - à 13' à pieds de la L15 Orsay-Gif - Localisation : quartier du Moulon proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026)



Ce bien de 83 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 29 m2

3 chambres chambre(s) dont une de 12

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 41 m²

deux parkings inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2027 T1



Prix

466000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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